IT-ипотека
Льготная ипотека под 6% для сотрудников аккредитованных IT-компаний. Действует во всех регионах, кроме Москвы и Петербурга.
IT-ипотека — программа для специалистов, которые работают в аккредитованной IT-компании. Государство субсидирует ставку, поэтому кредит на жильё выдаётся под 6% годовых вместо рыночных значений. Это серьёзная поддержка для отрасли и способ закрепить айтишников в регионах.
Кто может оформить.
- Гражданин РФ в возрасте от 18 до 50 лет включительно.
- Работает по трудовому договору в IT-компании, у которой есть государственная аккредитация Минцифры (реестр опубликован на сайте министерства).
- Стаж работы в такой компании — обычно от 3 месяцев на момент подачи заявки.
Требования к зарплате. Есть минимальный порог дохода до вычета НДФЛ, и он зависит от города: выше для крупных городов-миллионников, ниже для остальных. При этом для заёмщиков младше 35 лет требований к минимальной зарплате нет — это сделали, чтобы поддержать молодых специалистов.
Под какую ставку. До 6% годовых на весь срок кредита. Первоначальный взнос — от 20%, срок — до 30 лет. На что потратить: покупка квартиры в новостройке, строительство дома или покупка дома с участком.
Где действует. Программа работает во всех регионах России, кроме Москвы и Санкт-Петербурга — столицы из неё исключили.
Важные нюансы.
- После оформления нужно подтверждать занятость в аккредитованной IT-компании — как правило, раз в полгода. Это условие сохранения льготной ставки.
- Если вы увольняетесь, есть срок (обычно до 6 месяцев), чтобы устроиться в другую аккредитованную компанию. Если не успели — ставку могут пересчитать до рыночной.
- Реестр аккредитованных компаний большой (десятки тысяч организаций) и регулярно обновляется — проверьте своего работодателя перед подачей.
Если вы работаете в IT, эта программа позволяет купить жильё на условиях, недоступных большинству заёмщиков. Поможем разобраться в требованиях и подготовиться к сделке.
Кому положено
Граждане РФ 18–50 лет, работающие по трудовому договору в IT-компании с государственной аккредитацией Минцифры. Стаж в такой компании — обычно от 3 месяцев. Для заёмщиков до 35 лет требований к минимальной зарплате нет; для остальных действует порог дохода в зависимости от города.
Как получить
1. Убедитесь, что ваш работодатель есть в реестре аккредитованных IT-компаний на сайте Минцифры.
2. Проверьте, что подходите по возрасту, стажу и (если вам 35+) по уровню дохода.
3. Подайте заявку в банк-участник программы — онлайн или в офисе.
4. Подтвердите занятость в IT-компании и доход, получите одобрение.
5. Выберите жильё, выйдите на сделку. После оформления подтверждайте занятость раз в полгода.
Какие документы нужны
- Паспорт гражданина РФ
Документ заёмщика. Берётся из дома.
- Трудовой договор и справка с места работы
Подтверждают занятость в аккредитованной IT-компании и стаж. Выдаёт работодатель (отдел кадров).
- Справка о доходах (2-НДФЛ)
Подтверждает уровень зарплаты — нужна, если вам 35 лет и старше. Скачивается в личном кабинете ФНС или у работодателя.
- Подтверждение аккредитации компании(при необходимости)
Сведения о том, что работодатель в реестре Минцифры. Обычно банк проверяет сам, но справку может предоставить работодатель.
- СНИЛС(при необходимости)
Может потребоваться банку для оформления заявки. Берётся из дома или в личном кабинете Госуслуг.
Частые вопросы
Суммы и условия актуальны на 2025–2026 годы и регулярно индексируются; во многих регионах действуют дополнительные надбавки. Перед подачей уточните актуальные данные на Госуслугах или в назначающем органе.