Жильё и ипотека (господдержка)

Льготные ипотеки со ставкой от 2% до 6%, прямые выплаты на погашение кредита и субсидии на покупку жилья. Государство берёт на себя часть процентов или сразу гасит долг — для семей с детьми, айтишников, военных и жителей села.

Семейная ипотека

Кредит на жильё под 6% годовых для семей с ребёнком до 6 лет или с ребёнком-инвалидом. До 12 млн ₽ в столицах.

Размер

ставка до 6% годовых, до 12 млн ₽ (столицы) / 6 млн ₽ (регионы)

Разово при событии · ДОМ.РФ, банки-участники программы, Минфин России

IT-ипотека

по доходу

Льготная ипотека под 6% для сотрудников аккредитованных IT-компаний. Действует во всех регионах, кроме Москвы и Петербурга.

Размер

ставка до 6% годовых на весь срок

Разово при событии · Минцифры России, ДОМ.РФ, банки-участники

Дальневосточная и арктическая ипотека

Самая дешёвая ипотека в стране — под 2% годовых для жителей Дальнего Востока и Арктики. До 9 млн ₽.

Размер

ставка от 2% годовых, до 9 млн ₽

Разово при событии · ДОМ.РФ, Минфин России, банки-участники

Сельская ипотека

Кредит на дом или квартиру в сельской местности под 3% годовых (от 0,1% в приграничье). До 6 млн ₽.

Размер

ставка до 3% годовых (от 0,1% в приграничье), до 6 млн ₽

Разово при событии · Минсельхоз России, Россельхозбанк и другие банки-операторы

Военная ипотека (НИС)

Государство платит за военнослужащего по ипотеке через накопительно-ипотечную систему. Взнос в 2025 году — около 395 370 ₽ в год.

Размер

накопительный взнос 395 370 ₽/год (2025), ставка зависит от банка

Разово при событии · ФГКУ «Росвоенипотека», Минобороны России, банки-участники

Программа «Молодая семья»

по доходу

Безвозвратная соцвыплата 30–35% стоимости жилья молодым семьям. Деньги дают на покупку квартиры, дома или первый взнос по ипотеке.

Размер

30% стоимости жилья (без детей) / 35% (с детьми)

Разово при событии · Органы местного самоуправления, региональные органы власти (через МФЦ / соцзащиту)

450 000 ₽ многодетным на погашение ипотеки

Государство гасит до 450 000 ₽ ипотеки при рождении третьего или последующего ребёнка. Выплата один раз на семью.

Размер

до 450 000 ₽ (но не больше остатка долга)

Разово при событии · ДОМ.РФ, Минфин России, банк-кредитор

Государственный жилищный сертификат (ГЖС)

Именная безвозмездная субсидия на покупку жилья для льготных категорий: переселенцев, северян, чернобыльцев, увольняемых военных и других.

Размер

субсидия рассчитывается индивидуально (норматив площади × стоимость 1 кв. м)

Разово при событии · Минстрой России, профильные органы по категориям (МВД, Минобороны, региональные власти)